Wohnen in Balance an der Sut
Rieven 17 & 19 in Domat / Ems, GR.

Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein.

SURI 1719 heisst Sie willkommen. An bester Lage in
Domat / Ems, unweit vom Rhein entfernt und mit sämtlicher Infrastruktur vom ÖV über Schulen bis zum Einkaufen vor der Haustür, erwartet Sie ein Neubauprojekt, welches Komfort mit Ästhetik vereint. Das Projekt umfasst 11 attraktive Eigentumswohnungen, die sich durch durchdachten Grundrissen, hochwertigen Materialien und einer tollen Lage auszeichnen.

Die perfekte Balance aus Natur und Infrastruktur.

Die Eigentumswohnungen punkten mit sonnenverwöhnten Aussenflächen, lichtdurchfluteten Räume sowie En-Suite Badezimmer in den Master-Schlafzimmern. Die Parterrewohnungen verfügen jeweils über einen sehr grosszügigen, exklusiv nutzbaren Landanteil.

SURI 1719 – Attraktiv Wohnen, abgestimmt auf Ihre individuellen Bedürfnisse.

Das Neubauprojekt umfasst elf Eigentumswohnungen aufgeteilt auf zwei Mehrfamilienhäuser:

  • Neun grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnugnen mit je über 100 m2 Wohnfläche und zusätzlichen Aussenbereichen – ideal für Familien oder Paare, die Raum zur Entfaltung suchen.
  • Eine attraktive 3.5-Zimmer-Attikawohnung mit 80 m² Wohnfläche und einer grosszügigen Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt.
  • Eine exklusive 2.5-Zimmer-Attikawohnung mit 60 m² Wohnfläche und einer weitläufigen Terrasse mit herrlicher Aussicht – perfekt für Singles oder Paare mit Sinn für das Besondere.
Zusätzlich verfügt SURI 1719 über 19 Tiefgaragenplätze, drei Besucherparkplätze sowie private Kellerabteile und geteilte Veloräume. Der im Projekt integrierte Spielplatz und die Begegnungszone zwischen den beiden Gebäuden runden das Projekt perfekt ab.

Haus A - Sut Rieven 19

NR.

ZIMMER

ETAGE

NWF*

AUSSENFLÄCHE

AUSSENBEREICH

Preis**

Grundriss

A01
4.5
EG
115.9 m²
160.7 m²
Loggia + Garten
CHF 1.160.000,-
A02
4.5
EG
109.1 m²
158.0 m²
Loggia + Garten
CHF 1.100.000,-
A03
4.5
1. OG
115.9 m²
21.4 m²
Loggia
CHF 1.050.000,-
A04
4.5
1. OG
115.9 m²
21.4 m²
Loggia
CHF 1.050.000,-
A05
4.5
2. OG
149.6 m²
122.0 m²
Loggia + Terrasse
reserviert

Haus B - Sut Rieven 17

NR.

ZIMMER

ETAGE

NWF*

AUSSENFLÄCHE

AUSSENBEREICH

PREIS**

Grundriss

B06
4.5
EG
115.9 m²
139.6 m²
Loggia + Garten
CHF 1.110.000,-
B07
4.5
EG
108.8 m²
168.7 m²
Loggia + Garten
CHF 1’080’000.-
B08
4.5
1. OG
115.9 m²
21.4 m²
Loggia
reserviert
B09
4.5
1. OG
115.9 m²
21.4 m²
Loggia
CHF 955.000,-
B10
3.5
2. OG
85.0 m²
67.4 m²
Terrasse
CHF 895.000,-
B11
2.5
2. OG
61.6 m²
43.8 m²
Terrasse
CHF 690.000,-

Es stehen 19 Tiefgaragenparkplätze zu je CHF 40’000.- im Verkauf.

*NWF = Bodenfläche inkl. Innenwände exkl. Aussenwände

 ** Die Verkaufspreise sind Bankengeprüft. Gerne unterstützen wir Sie bei Bedarf im Bereich der Finanzierung durch unsere Partnerbanken.

Domat / Ems – Natürlich leben, zentral verbunden.

Domat / Ems ist ein Ort, an dem sich Naturverbundenheit und Lebensqualität harmonisch vereinen lassen. Eingebettet zwischen dem Rhein, den Wäldern und den imposanten Bündner Bergen bietet die Gemeinde ein Zuhause für Menschen, die Natur und Erholung schätzen – ohne auf städtische Nähe verzichten zu wollen.
Mit rund 8’000 Einwohnerinnen und Einwohnern bietet Domat / Ems ein aktives Dorfleben sowie eine breites Infrastrukturangebot. Naturliebhaber kommen vollends auf ihre Kosten – sei es beim Spazieren entlang des Rheins, beim Wandern oder Biken in den umliegenden Wäldern oder beim Wintersport in den nahegelegenen Bergen. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung – ob mit Auto oder Bahn – ist Chur in wenigen Minuten erreichbar. Auch das beliebte Ferienziel Flims / Laax / Falera liegt nur einen Katzensprung entfernt. Zusätzlich bietet
Domat / Ems finanzielle Attraktivität dank verhältnismässig tiefen Steuern.

Distanzen in Minuten:

Kindergarten
3
Primarschule
3
Bushaltestelle
3
Sekundarschule
5
Einkaufen
5
Chur
10
Flims
20

Bushaltestelle

Sekundarschule

Primarschule

SURI 1719

Kindergarten

Einkaufen (Coop)

Chur

Flims

Ihr neues Zuhause in Domat / Ems wartet auf Sie - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zum Neubauprojekt SURI 1719.

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Ihr Ansprechpartner